衡水市备案价查询指南
一、线上查询方式
1、通过微信小程序“衡房掌上通”查询
步骤：首先打开微信，在搜索栏中输入“衡房掌上通”，找到对应的小程序后点击进入，进入小程序后，进行实名注册并登录，在首页选择“办事大厅”，然后点击“商品房”，选择“网签备案”，按照页面提示填写个人信息，如购房人姓名、身份证号、合同编号等，即可查询到商品房的备案信息，包括备案价格。
优势：操作便捷，可随时随地通过手机查询，无需前往现场办理。
2、通过衡水市房产交易信息网查询
步骤：在电脑浏览器地址栏中输入“衡水市房产交易信息网”网址（http://xxw.hszhfg.cn/），进入官网首页后，点击“商品房合同网上查询【公众入口】”，根据页面提示填写个人信息，如购房人姓名、身份证号码、合同编号等，完成信息填写后，点击“查询”按钮，即可获取商品房的备案信息，其中包含备案价格。
优势：信息准确可靠，直接来源于官方房产交易网站，具有权威性。
3、通过衡水市政务服务网查询
步骤：打开衡水市政务服务网，可以在搜索引擎中输入“衡水市政务服务网”找到官方网站，进入官网后，在首页搜索框中输入“房产备案查询”或相关关键词，根据页面提示选择相应的查询服务，如“商品房合同备案查询”，按照要求填写个人信息，提交查询申请，即可获取商品房的备案价格等信息。
优势：可以一站式查询多种政务服务信息，方便市民在一个平台上办理多项业务。
二、线下查询方式
1、前往市民中心窗口查询
地点：滏阳路市民中心。
所需材料：购房人需携带有效身份证件原件及复印件，若委托他人代为查询，还需提供授权委托书、双方身份证原件及复印件。
流程：前往市民中心的相关服务窗口，向工作人员提出商品房备案价格查询申请，工作人员会根据申请人提供的信息，在系统中查询并告知申请人该商品房的备案价格。
2、自助查询机查询
地点：滏阳路市民中心内设有自助查询机。
所需材料：购房人需携带有效身份证件。
流程：将身份证放置在自助查询机的感应区，按照屏幕上的提示操作，选择“房产备案价格查询”功能，输入合同编号或其他相关信息，即可查询到商品房的备案价格。
相关问题与解答
1、问：如果商品房买卖合同丢失了，如何查询备案价？
答：如果商品房买卖合同丢失了，仍然可以通过以下方式查询备案价，一是通过上述提到的线上查询方式，如微信小程序“衡房掌上通”、衡水市房产交易信息网或衡水市政务服务网，在查询时可以不输入合同编号，只输入购房人姓名、身份证号等个人信息进行查询；二是携带购房人有效身份证件前往滏阳路市民中心的窗口或使用自助查询机进行查询，向工作人员说明情况后，他们会协助查询。
2、问：查询到的备案价与实际成交价不一致怎么办？
答：如果查询到的备案价与实际成交价不一致，可能存在以下几种情况，一是开发商存在违规行为，如未按照实际成交价格进行备案；二是在查询过程中可能出现了信息错误或系统故障，针对这种情况，建议购房者首先仔细核对查询信息是否准确无误，如果确认查询信息无误，可以向衡水市住房和城乡建设局或相关部门反映情况，要求对开发商的行为进行调查处理，购房者也可以保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维护自己的合法权益。
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